• Кредиты и займы в Томске

Для точного подбора кредита воспользуйтесь нашим калькулятором

%

Оформить ссуду в банке без официального трудоустройства сегодня более чем реально: собственник недвижимого имущества может взять кредит под залог недвижимости без справок и с минимальным процентом. Недвижимость всегда в цене, и банки с удовольствием кредитуют потребителей под имущественное обеспечение.

На нашем ресурсе вы можете получить информацию о том, какие банки дают кредит под залог недвижимости в Томске: у нас собраны кредитные программы всех организаций, которые оформляют ссуду под участок земли, квартиру в собственности, дом и другую недвижимость.

Кредит под залог недвижимости

Потребительский
9,9%
30 млн. руб.
15 лет
1 день
Возраст от 26 до 76 лет. Кредит под залог недвижимости от 300 000 руб. Обязательное страхование залогового имущества. Без справок и поручителей.
Потребительский
11,9%
30 млн. руб.
10 лет
1 день
Возраст от 35 до 85 лет. Кредитные программы: без залога (до 1 млн. руб.), под залог авто (до 1 млн. руб.) или под залог недвижимости (до 30 млн. руб.).
Потребительский
9%
15 млн. руб.
15 лет
5 минут
Кредит под залог квартиры. Без справок и поручителей. Возраст от 18 до 70 лет. Бесплатное получение карты с последующим снятием наличных в банкомате.
Потребительский
персонально
10 млн. руб.
3 года
1 день
P2P-кредит под залог недвижимости от 500 000 руб. для физических и юридических лиц.

Банки и микрофинансовые организации Томска

Autonomy
CarMoney
Cash Bus
Cash To You
Cash-U
CreditPlus
CreditStar
Creditter
EZAEM
FastMoney
Home Credit
Joymoney
Konga
Kredito24
Kviku
Lemon
LIME
Max.Credit
MigONE
MoneyMan
Moneza
OneClickMoney
PayPS
Platiza
VIVUS
Webbankir
Zaymigo
АИФ Капитал
Альфа-Банк
Банк Открытие
Банк Русский Стандарт
Быстроденьги
Веб-займ
Восточный Банк
Газпромбанк
Деньга
Деньги на дом
Деньги Сразу
До зарплаты
Доброзайм
Европлан
еКапуста
ЖелДорЗайм
ЗаймОнлайн24
КИВИ Банк
Мани на диване
МигКредит
Микроклад
МТС Банк
Отличные наличные
ОТП Банк
Планета Кэш
Промсвязьбанк
Райффайзен Банк
Ренессанс Кредит
Росбанк
СКБ-банк
СОВКОМБАНК
Тинькофф Банк
ТУРБОЗАЙМ
УБРиР
УРАЛСИБ
Финмолл
Финтерра
Центрофинанс
Экспресс Финанс

Кредит под залог недвижимости без подтверждения доходов

При выдаче заема банк пытается обеспечить свои интересы и гарантировать возврат заемных средств. На самом деле существуют следующие методы обеспечения ссуды:

  • Истребование справки с места работы или информации об официальных доходах клиента для проверки его финансового положения.
  • Наличие поручителя в случае невозврата кредита заемщиком.
  • Залог недвижимости с целью получения долгосрочной ссуды.

Добровольного поручителя найти сложно, так что подобный метод обеспечения, обычно, применяется по отношению к супруге или супруга заемщика. Далеко не каждый потенциальный заемщик может предоставить справку об официальном трудоустройстве или доходе, в виду всего этого, третий вариант самый подходящий: ссуда под залог недвижимости, как правило, оформляется на самых выгодных условиях, потому что залог ликвидный и риски банка минимальны. Банк заинтересован подобными сделками и стремится привлечь клиентов, владеющих недвижимостью, привлекательными условиями кредитования.

  • Есть банки, которые готовы выдать нецелевой потребительский кредит под залог имеющейся недвижимости: по данной программе потенциальный заемщик может взять солидную сумму и расходовать денежные средства по своему усмотрению.
  • Еще один значимый плюс подобного кредитования – моментальное вынесение решения по заявке: при условии предоставления документов, подтверждающих право на квартиру, дом, участок земли или гараж, банк выносит заключение по кредиту в наикратчайшие сроки.
  • Многие банки, представленные на нашем ресурсе, готовы выдать собственникам недвижимости долгосрочный заем с возможностью продления.
  • У нас присутствуют банки, которые оформляют кредит на недвижимость под залог покупаемой недвижимости: при помощи этой программы вы сможете приобрести нужное жилье на кредитные средства на самых выгодных условиях.
  • Вы знали, что есть ломбардный кредит под залог недвижимости? Он представляет из себя разновидность банковского кредита на более маленький срок. Такая программа дает возможность взять ссуду под залог недвижимости быстро и в крупном размере, но и период погашения здесь более сжатый, а ставки значительно выше. Плюсом подобного вида кредитования остается скорость рассмотрения заявки и больший размер финансирования.

У нас вы можете выбрать банки, выдающие кредит наличными под залог недвижимости с минимальным процентом. Кредит под залог недвижимости – один из наиболее приемлемых способов кредитования, однако некоторые потенциальные заемщики опасаются передавать свою недвижимость в обеспечение. По ходу оформления кредита у наших пользователей образуются различные вопросы, на некоторые из них попытаемся ответить ниже.

Часто задаваемые вопросы

Как рискует собственник квартиры, оформляя кредит с залогом недвижимости? Каковы шансы потерять переданное в обеспечение жилье?
Передавая частный дом или квартиру в залог, заемщик остается владельцем этой недвижимости: правоустанавливающие документы на залоговое имущество не меняются и право собственности к финансовой организации не переходят. Возникает всего лишь одно ограничение: на весь срок действия кредитного контракта - заемщик не сможет распоряжаться залогом без разрешения банка. Значит, чтобы продать, подарить или обменять заложенное имущество, необходимо полностью выплатить кредит или постараться получить согласие банка – в остальной части правовой режим владения собственностью остается прежним. Лишиться квартиры можно только при условии систематических невыплат по ссуде.

Возможно ли оформить в качестве залога недвижимость, в которой прописаны члены семьи клиента?
Наличие прописки не является помехой для передачи жилья под залог. Все зарегистрированные люди сохраняют право проживания и иные права и обязанности нанимателей. Прописка несовершеннолетних лиц в квартире может стать фактором, снижающим размер кредита, поскольку ликвидность такой недвижимости оценивается ниже.

Принимают ли банки в залог участок земли, по которому оформлено право пользования?
Закон разрешает передавать в залог только то имущество, которое принадлежит заемщику на праве собственности. Поэтому, передать в обеспечение землю может только его владелец, пользователь не имеет достаточно прав для оформления залога на участок.

У меня есть комната в коммуналке. Принимает ли банк под залог подобное имущество?
Документально оформленная комната в коммуналке может выступать как самостоятельный объект собственности, и владелец может распорядиться ею самостоятельно, в том числе, передать в залог для получения кредита. Но далеко не все банки смогут принять подобное имущество в качестве обеспечения, поскольку его ликвидность значительно меньше, чем у квартиры или частного дома. Часть жилого помещения может иметь различную ценность в глазах кредитных организаций в зависимости от ее правового статуса и иных сопутствующих обстоятельств, которые влияют на оценочную стоимость недвижимости. В случае если документы на комнату у вас на руках, то с помощью нашего портала вы сможете подыскать банк, у которого имеется приемлемая программа кредитования.

Можно ли продлить срок платежа по кредиту?
Здесь все зависит от политики конкретного банка. Наш закон разрешает сторонам самостоятельно согласовывать срок договора, в том числе и продлевать его. Зачастую банки идут навстречу заемщику и пролонгируют кредитное соглашение. Уточнять этот момент лучше еще на стадии предварительных переговоров, до заключения договора. в случае если в соглашении отсутствует пункт о пролонгации, то впоследствии вы не можете претендовать на продление срока.

Какие документы нужны для того, чтобы получить кредит под залог недвижимости?
Комплект требуемых документов каждая финансовая организация устанавливает самостоятельно, однако существует перечень бумаг, которые необходимы в любом случае: паспорт владельца и налоговый код и документы, устанавливающие право на недвижимость (договор, свидетельство о праве собственности, техпаспорт, свидетельство о наследстве и другое). Весь список документов для оформления ссуды вам предоставит выбранная кредитная организация.

Оригиналы документов на мою квартиру находятся у моего бывшего мужа. Сможет ли он без моего ведома взять кредит под недвижимость?
Распорядиться квартирой имеет право только владелец. В случае если ваш бывший супруг подаст оригиналы документов на квартиру, финансовая компания не примет его заявку, поскольку жилое помещение ему не принадлежит.

Должен ли я объяснить банку цель получения потребительского кредита под залог объектов недвижимости?
Потребительские кредиты под залог имущества, как правило, являются нецелевыми. Заемщик может использовать заемные средства по своему усмотрению, однако некоторые банки по таким займам устанавливают более высокие проценты. На нашем портале вы можете подобрать отличную программу предоставления кредита с самыми маленькими процентами.

Могут ли банки принять под залог недостроенное торговое помещение?
Банки рассматривают в качестве обеспечения только сданные в эксплуатацию и документально оформленные объекты, поэтому недострой в залог не принимают.

Моя квартира была недавно оценена экспертом, однако банк предлагает мне только часть от указанной суммы. Имеют ли они право так поступать?
Зачастую банки страхуют свои собственные риски, поэтому не готовы выдать кредит на всю стоимость квартиры. Однако предлагаемая сумма займа может существенно отличаться. Просмотрите предложения банков на нашем портале: может быть вы выберите более лучший вариант кредитования. Не забывайте, что при оформлении кредита силу имеет отчет об оценке только от эксперта, аккредитованного в данном банке.

На нашем портале вы подберете наилучший вариант оформления ссуды под залог недвижимости: предложения банков различны и каждый найдет для себя подходящую программу кредитования.